所在地
東京都中野区鷺宮3-9-21
RENOVATION MANSION
リノベーションマンション
フラッツ鷺ノ宮
【ポイント1】
・低層棟の最上階、南西角住戸。80㎡超のゆとりの大型3LDK
・キッチン、トイレ、浴室、全ての水回りに開口窓を設け、通風・換気に優れたプラン
【ポイント2】
・南面は第一種低層住居専用地域に開口。陽当り、眺望、共に良好
・「都立家政」駅から「西武新宿」駅まで直通18分、「高田馬場」駅まで直通14分
交通
西武新宿線 「鷺ノ宮」 駅徒歩7分
西武新宿線 「都立家政」 駅徒歩4分
間取り
3LDK
価格
★成約済み
ポイント 南面は第一種低層住居専用地域に開口。陽当り、眺望、共に良好
※間取り図をクリックすると拡大表示されます。
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南面は第一種低層住居専用地域に開口。陽当り、眺望、共に良好
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外観写真
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完成イメージパース
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エントランス
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完成イメージパース
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エントランスプレート
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完成イメージパース
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中野区立丸山公園 徒歩約9分（約720m)
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鷺宮児童遊園 徒歩約3分（約240m)
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サミットストア鷺宮店 徒歩約7分（約500m)
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ピーコックストア都立家政店 徒歩約4分（約290m)
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マルエツ都立家政駅前店 徒歩約4分（約290m)
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鷺宮小学校 徒歩約5分（約400m)
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第八中学校 徒歩約11分（約870m)
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西武新宿線「都立家政駅」 徒歩約4分（約290m)
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩約7分（約560m)
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セブンイレブン中野鷺宮1丁目店 徒歩約2分（約160m)
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物件概要
敷地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
法令上の制限
－
引渡し時期
相談
取引態様
売主
現況
空室
建物構造
鉄筋コンクリート造
専有面積
82.18㎡
部屋番号
駐車場費
24,000円（月額）
駐車場
あり
駐車場形態
機械式
築年月
平成12年05月
管理会社
株式会社ビルセンター
管理形態
－
施工会社
株式会社間組
方位
南
所在階
3階部分
管理費
1万6,500円
修繕積立金
7,240円
ルーフバルコニー
－
専用庭
－
トランクルーム
－
バルコニー
10.39㎡
ポーチ
－
アルコーブ
4.22㎡
サービスバルコニー
－
テラス
－
地代
－
総戸数
46戸
情報登録日
2020/03/27
情報有効期限
－
物件特徴
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替、クロス張替、下足入れ交換 、スイッチ交換、ダウンライト新規施工、食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機、24時間換気システム、LED照明設置、床暖房 、浴室窓あり、室内壁タイル張り（一部）、給湯器交換、ペット飼育可
備考
■リフォーム完了日：2020年5月■既存住宅瑕疵保険及びR1規準適合は取得予定です。■掲載写真は全て弊社施工例です。■オーダーリフォームには期限があります。■ペット飼育可
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