所在地
東京都世田谷区用賀1-15-12
RENOVATION MANSION
リノベーションマンション
ヒルズ用賀TOKYO U CITY
【ポイント1】
・「用賀」駅徒歩8分の好立地。徒歩8分圏内にスーパー、ドラッグストア、公園、保育園、小学校が点在
【ポイント2】
・グランコート棟最上階東南向き角住戸×総バルコニー面積66㎡超え（バルコニー面積：22.86㎡・ルーフバルコニー面積：43.48㎡）
・86㎡超のゆとりある3LDK、LDK部分20㎡超え
・新築基準新規リノベーション。カスタムオーダー可能（※期限有）
交通
東急田園都市線 「用賀」 駅徒歩8分
間取り
3LDK
価格
1億2,480万円（税込）
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ポイント
※間取り図をクリックすると拡大表示されます。
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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エントランス
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エントランス
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東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩約8分（約600m）
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オーケー用賀駅前店 徒歩約7分（約547m）
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ココカラファイン用賀駅前店 徒歩約8分（約640m）
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中町公園 徒歩約8分（約655m）
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世田谷区立用賀保育園 徒歩約4分（約320m）
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世田谷区区立桜町小学校 徒歩約8分（約614m）
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世田谷区立瀬田中学校 徒歩約10分（約800m）
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佐藤診療所 徒歩約5分（約400m）
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二子玉川ライズショッピングセンター 徒歩約24分（約1,900m）
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玉川高島屋S・C 徒歩約23分（約1,800m）
物件概要
敷地権利
－
用途地域
第一種住居地域、準住居地域
法令上の制限
－
引渡し時期
未定（※リフォーム完了後）
取引態様
売主
現況
－
建物構造
鉄筋コンクリート造
専有面積
86.07㎡
部屋番号
709
駐車場費
－
駐車場
あり
駐車場形態
立体
築年月
平成12年02月
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
管理会社に全部委託
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション・新日本鐵株式会社
方位
東南
所在階
－
管理費
9,460円
修繕積立金
2万3,600円
ルーフバルコニー
43.43㎡(1,740円)
専用庭
－
トランクルーム
－
バルコニー
22.86㎡
ポーチ
－
アルコーブ
－
サービスバルコニー
－
テラス
－
地代
－
総戸数
84戸
情報登録日
－
情報有効期限
－
物件特徴
床暖房 、キッチン交換、浄水器、食洗器、ユニットバス交換、追い焚き機能付きバス、浴室換気乾燥機、トイレ交換、温水洗浄便座、洗面台交換、建具交換、カーテンボックス付、フローリング上張り、スイッチ交換、ダウンライト新規施工、全室フローリング 、室内壁タイル張り（一部）、クロス張替、下足入れ交換 、アフターサービス
備考
※瑕疵保険、R1住宅、安心Rは取得予定です。※掲載図面はリフォーム状況により間取り、帖数が変更になる場合がございます。※リフォーム完了は6月末予定です。
周辺マップ
